Как да станете агент по недвижими имоти в Арканзас

В това ръководство ще научите всички подробности, които трябва да знаете, за да получите лиценз и да станете агент по недвижими имоти в Арканзас.

Ще научите основните изисквания за лицензиране на недвижими имоти в Арканзас, информация за изпита, включително курсове за преминаване и тест подготовка, правила за реципрочност, графство от графство на най-скъпите недвижими имоти в Арканзас и други.

Добре, вземете чаша кафе и да започнем отначало.

Получаването на лиценз за недвижими имоти в Арканзас е доста лесно в сравнение с други държави. Необходими са ви общо 60 учебни часа с одобрени от комисията курсове за предварително лицензиране. За сравнение, за да получат лиценз в Тексас, лицензите за недвижими имоти изискват от кандидатите да завършат 180 часа курсове. Ето една кратка разбивка на изискванията за лицензиране на недвижими имоти в Арканзас:

Необходими са предварителни лицензионни курсове в Арканзас

За да получите лиценз за недвижими имоти в Арканзас, ще трябва да завършите 60 часа курсове за предварително лицензиране на недвижими имоти, които ще покриват:

  • Бизнесът с недвижими имоти
  • Лицензионно право и квалификации за лицензиране
  • Лицензионно право и правила на Комисията
  • Оторизирани взаимоотношения, задължения и оповестяване
  • Дейности и процедури за посредничество с недвижими имоти
  • Нарушения на лицензионното право, наказанията и процедурите
  • Федерални и държавни закони, отнасящи се до недвижими имоти
  • Права на собственост: имоти и жилищни имоти, кондоминиуми, кооперации и споделяне на времето
  • Заглавие, дела и ограничения на собствеността
  • Правни описания
  • Договори за недвижими имоти
  • Жилищни ипотеки
  • Видове ипотеки и източници на финансиране
  • Изчисления и закриване на сделки
  • Пазарът и анализ на недвижимите имоти
  • Оценка на недвижими имоти
  • Брокерство на недвижими имоти и бизнес възможности
  • Данъци, засягащи недвижими имоти
  • Планиране, зониране и опасност за околната среда

Арканзас информация за недвижими имоти изпит

Ако работите упорито и вземете курсовете сериозно, не би трябвало да имате проблем при преминаването на изпита. Ако търсите помощ за изучаване на теста, ние препоръчваме подготвителен курс за изпита за учител по недвижими имоти. Те предлагат първокласен изпит подготвени за достъпна цена. Дори по-добре, те също предлагат гаранция за връщане на парите, ако не мине през първия опит.

Въпроси за изпита за предварително лицензиране в Арканзас

  • Общо 110 въпроса с множествен избор (които трябва да бъдат завършени в рамките на 4 часа)
    • 80 въпроса по националната част
    • 30 въпроса за частта, специфична за държавата

Какво да се проведе на изпита

  • 2 валидни форми на идентификация с подписи. Един идентификационен номер трябва да е издаден от правителството идентификационен номер на снимка
  • Номер на потвърждение (и разрешение за изпитване), когато е направена резервацията за изпитване.
  • Стремете се да пристигнете 30 минути по-рано

Преминаващ резултат

Трябва да спечелите резултат от 70%, за да преминете на изпита за продавач на недвижими имоти в Арканзас

Пропускателна способност

N / A

Такса за лиценз за недвижими имоти в Арканзас

$50

Такса за изпита в Арканзас (общо такси)

$75-85

Изисквания за образование

Трябва да имате поне диплома за средно образование или GED, за да кандидатствате за лиценз в Арканзас.

възраст

Кандидатите трябва да са навършили 18 години

Резиденция

Всеки гражданин на САЩ или законно допуснат чужденец може да кандидатства.

Изключения

Всеки активен член на бар Арканзас, който е в добра репутация и е квалифициран по закона за лицензиите за недвижими имоти, е освободен от задължителния курс за сътрудник по продажбите на недвижими имоти.

Престъпна информация

Кандидатите, които имат съществуваща криминална документация, все още могат да кандидатстват за лиценз за недвижими имоти. Най-добре би било кандидатите да включат своята криминална история заедно с необходимите документи, свързани с присъдата, ако има такава, по отношение на тяхната молба. След като подадете вашите пръстови отпечатъци, Вашата кандидатура ще бъде изпратена до Отдела за информационни системи за наказателно правосъдие и до Федералното бюро за разследване. След разследване всеки кандидат ще бъде разглеждан по собствено желание.

време за обработка

Средно ще отнеме 3-4 седмици, за да бъде обработено и одобрено вашето заявление.

Онлайн училища за недвижими имоти в Арканзас

Докато приемате курса си за предварително лицензиране на недвижими имоти може да ви бъде от полза, онлайн курсовете са много по-евтини и предлагат същите курсове. Кариерата WebSchool е солиден избор.

Посетете кариерното уеб училище

Ако планирате да работите в щати освен Арканзас, тогава трябва да знаете законите за реципрочност и преносимост на лиценза за недвижими имоти за Арканзас.

взаимност: Арканзас има споразумения за взаимно признаване с тези 16 държави:

  • Алабама
  • Колорадо
  • Флорида
  • Грузия
  • Айова
  • Канзас
  • Луизиана
  • Мисисипи
  • Небраска
  • Ню Йорк
  • Охайо
  • Оклахома
  • Пенсилвания
  • Южна Дакота
  • Вашингтон
  • Западна Вирджиния

Преносимост: Физическо местоположение

За да научите повече за преносимостта на лицензи за недвижими имоти в Арканзас, разгледайте нашето ръководство за реципрочност и преносимост на лицензи за недвижими имоти тук.

Нека си го кажем. Изборът на подходящо посредничество за работа в която и да е държава не е лесно. За да направите своя избор малко по-лесен, разгледайте нашето задълбочено ръководство за избор на подходяща фирма за недвижими имоти, за която да работим.

След като приключите с четенето на ръководството, разгледайте нашето ръководство на купувача, като сравните Келър Уилямс, RE / MAX и Century 21 тук.

Ако сте любопитни за кои брокерски услуги в Арканзас са най-успешните, вижте списъка Реални тенденции на най-добрите брокерски агенции за недвижими имоти в Арканзас за 2017 г. по-долу.

Литъл Рок

Недвижими имотиОбем на продажбите (2016)
Брокери на Crye-Leike$741,114,962
Coldwell Banker RPM$354,658,525
Келър Уилямс Realty Литъл Рок$198,207,803

Файетвил

Недвижими имотиОбем на продажбите (2016)
Keller Уилямс Realty Fayetteville, AR$642,711,029
Coldwell Banker Харис Макхани и Фаукет$636,061,499

* Данни от лидерите на пазара за реални тенденции 2017

Арканзас страни с най-висока средна цена и най-висока средна продажна цена 2017

Нека си го кажем, по-високите ценови листи означават по-високи комисионни! За да получите усещане за това кои окръзи предлагат най-добрите възможности за големи пари в Арканзас, разгледайте тези данни за продажбите от страницата на Trulia в Арканзас за начална цена по-долу (седмица, завършваща на 21 юни):

окръгСредна ценова листаСредна продажна цена
Бентън$343,345$140,950
Вашингтон$334,228$169,500
венец$242,648$122,500
Керъл$223,646$118,750
Cleburne$222,685$132,600
Madison$215,528$129,000
физиологичен разтвор$206,770$151,250
Craighead$200,009$135,000
Себастиан$193,336$123,500
Пуласки$193,214$159,900

Гледай видеото: Брокерът-измамник върна парите на ощетената жена (Октомври 2019).

Loading...