Правни въпроси

Споровете около депозити в сигурността са един от основните проблеми между наемодателите и наемателите. Наемателите във Вашингтон трябва да се запознаят със законите за депозиране на държавна сигурност, предназначени да ги защитят. Има девет основни въпроса, които всеки хазяин и наемател във Вашингтон трябва да разбере. No Limits Вашингтон не определя лимит за това колко наемодатели могат да таксуват наемателите като депозит за сигурност.

Прочетете Повече

В щата Северна Каролина има основни закони, които хазяите трябва да спазват, когато става дума за депозити в сигурността. Нарушенията могат да доведат до отнемане на гаранционни депозити. Както е в повечето държави, гаранционният депозит е парична сума, която принадлежи на наемател, но може да се държи на доверие от наемодател за покриване на разходите, направени от наемател, които надхвърлят нормалното износване.

Прочетете Повече

Залог за сигурност е пари, държани от наемодател за покриване на евентуални щети на единица за наем или просрочване на плащания на наем. Депозитите по закон не се изискват в Орегон, но са разрешени. Държавните устави предлагат някаква друга гъвкавост и разграничават Орегон от другите щати. No Limits Орегон не ограничава колко хазяи могат да събират, но един или два месеца е често срещано.

Прочетете Повече

С близо 21 милиона души Флорида е един от най-големите щати в страната по брой на населението. Флорида състави обширен набор от закони за наематели, които да помогнат за въвеждането на ред за милионите наематели и собственици на имоти в щата. Ето пет права, с които всеки наемодател и наемател във Флорида трябва да се запознае.

Прочетете Повече

Наемателите в Колорадо имат право да подадат жалба срещу своя наемодател, ако имотът под наем не се поддържа в съответствие с кодексите за здраве и безопасност на наемодателя. Наемодателят може да се влоши от тези оплаквания и може да избере да отмъсти на наемателя. Научете как законът на Колорадо защитава наемателите срещу отмъщението на наемодателя.

Прочетете Повече

Ако сте наемател в Невада, вероятно сте дали на наемодателя си обезпечение, за да наеме апартамента. Знаете ли, че има определени правила за депозит в сигурността, които както наемодателите, така и наемателите трябва да спазват съгласно закона за наемодателите и наемателите на Невада? Ето девет основи, с които трябва да сте запознати.

Прочетете Повече

В щата Алабама има кодове, които се занимават с правата и отговорностите на наемодателите и наемателите. Този код обикновено се нарича Закон за наемодателите и наемателите в Алабама. Актът позволява както наемодателите, така и наемателите да разберат какво се очаква законно от тях, след като сключат договор за жилищен лизинг.

Прочетете Повече

Наемодателите не са единствените, които трябва да се подчиняват на законите. Наемателите имат и определени задължения, които трябва да спазват съгласно закона за наемодателите и наемателите. Тези задължения могат да се различават леко в зависимост от държавата според държавата, така че винаги трябва да се уверите, че наемателят ви знае какво се очаква от тях във вашето местоположение. Спазвайте лизинговия договор Когато наемател подпише договор за наем за наем на апартамент, той се съгласява да спазва условията на това споразумение.

Прочетете Повече

Наемодателите в Канзас могат да събират депозити за сигурност от своите наематели, но те трябва да спазват определени основни правила, за да го направят. Законът за наемодателите на наемателите в Канзас е документ, с който всеки наемодател в щата трябва да се запознае, тъй като той определя тези правила и е основа на договор за наем. За оригиналния текст на закона, уреждащ депозитите на ценни книжа в щата Канзас, моля, консултирайте се с уставите на Канзас Анотирани §§ 58-2548 и 58-2550.

Прочетете Повече

Наемодателите в Кънектикът имат определени отговорности да поддържат имота си под наем в чисто, безопасно и обитаемо състояние. Ако наемодателят не спазва тези задължения, наемателите в държавата имат право да предприемат действия. Наемателите не трябва да плащат наем, ако тяхното звено нарушава кодексите за здраве и безопасност.

Прочетете Повече

Една от най-страховитите ситуации за наемодател е да се справи с наемател, който отказва да се премести от имота под наем, след като договорът им е прекратен. Има правни стъпки, които можете да предприемете, за да извадите тези наематели. Научете какво е неправомерно задържане и процесът за освобождаване на наемател от вашия наем.

Прочетете Повече

Има определени изисквания, които трябва да спазвате, когато купувате имот. Едно такова изискване може да бъде получаване на сертификат за заетост (понякога просто наричан „C of O“). Целта на този сертификат е да потвърди, че вашият имот е подходящ за обитаване от човека. Ето шест основи на сертификата за обитаемост, който всеки инвеститор в имоти трябва да разбере.

Прочетете Повече

Законът за наемодателите и арендаторите на Колорадо има за цел да защити правата както на наемодателите, така и на наемателите. Този акт излага конкретни права и отговорности на наемателите и собствениците на наеми. Научете шест основи, с които всеки хазяин и наемател в държавата трябва да се запознаят. Права за справедливо жилище в Колорадо Федералният закон за справедливо жилище Наемодателите в Колорадо трябва да следват Федералния закон за справедливо жилище.

Прочетете Повече

Наемателите имат право да живеят в наемна единица, която отговаря на определени стандарти за безопасност и здраве. Ако в имота има голям проблем със здравето или безопасността, който засяга обитаемостта, наемател в Калифорния може да има право да плати, за да извърши ремонта и да приспадне тази сума от наема си. Научете как и кога наемател в Калифорния може да поправи и приспада.

Прочетете Повече

Държавата Кънектикът прие набор от правила, насочени към защита на наемодателите и наемателите. Тези закони могат да бъдат намерени в дял 47а от Общите устави на Кънектикът. Целта на тези правила е да се определят правата и отговорностите на двете страни в дейностите, свързани с отдаване под наем. Научете осем права на хазяите и наемателите на Кънектикът.

Прочетете Повече

Актът за наемател на наемодателя в щата Охайо включва специфични правила за гаранционния депозит. Тези правила имат за цел да защитят правата както на наемодателите, така и на наемателите, като обяснят задълженията на всяка страна. Конкретните условия включват колко може да се събере и колко време наемодателят трябва да върне гаранционния депозит след преместване.

Прочетете Повече

Наемодателите, които притежават имот под наем в щата Юта, трябва да знаят законите за наемодателите на наемателите в Юта, включително правилата за депозит. Разбирането и спазването на тези правила може да ви помогне да се защитите в случай, че имате спор за депозит със сигурност с вашия наемател. Трябва също да се свържете с местната власт, за да проверите дали могат да се прилагат допълнителни правила.

Прочетете Повече

По-долу е даден списък на лимитите на депозит за сигурност по държави. Въпреки че са предприети всяка мярка за предоставяне на точна информация, законите често се променят, така че не забравяйте да се консултирате с вашия щат, окръг и град, за да потвърдите законите, които може да са приложими за вас. А Алабама - Наем за един месец. Наемодателят може да може да наложи депозит с по-висока гаранция за покриване на депозит за домашни любимци, промени в имот или рискове с повишена отговорност.

Прочетете Повече

Законите за наемодателите / наемателите могат да варират малко в различните държави. Една специфична област, която засяга наемателите, често включва насоки за депозити в сигурността. Кодът на наемодателя / наемателя в Илинойс включва шест основни правила за депозити и те са донякъде щедри в сравнение с правилата, прилагани в други юрисдикции - поне за наемодателите.

Прочетете Повече

Наемодател е отговорен за поддържането на имот под наем в обитаемо състояние, тоест годен за живеене. Ако в имота има проблеми със здравето или безопасността, които нарушават гаранцията за обитаване, наемателят може да се свърже с местна агенция относно проблема , Научете как да докладвате наемодател в здравния отдел.

Прочетете Повече